PARIS 16E · ÎLE-DE-FRANCE
Appartement 3 pièces – 83 m²
995 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
À propos de ce bien
Au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de 1890 récemment ravalé, cet appartement de 82,72 m² loi Carrez séduit par ses beaux volumes et ses éléments d’époque préservés : hauteur sous plafond de 3,30 m à 3,55 m, cheminée et parquet en chêne massif à bâtons rompus. Son exposition principale sud et ses six fenêtres lui assurent une belle luminosité toute l’année. Une chambre donne sur cour intérieure.
Actuellement configuré en T3 avec deux grandes chambres, il peut être repensé avec trois chambres et une cuisine ouverte sur le futur séjour. Bien entretenu, il nécessite néanmoins une remise au goût du jour : peintures, cuisine et salle de bains. Huisseries en bois double vitrage et volets roulants électriques. Petite copropriété sécurisée, cave en sous-sol, commerces et métro au pied de l’immeuble.
Les informations clés
Type de bien
Appartement
Surface loi Carrez
82,72 m²
Nombre total de pièces
3
Chambres
2
Exposition
Sud, 6 fenêtres
Étage
1er sans ascenseur
Potentiel
3 chambres et cuisine ouverte
Annexe
Cave en sous-sol
Diagnostic de performance énergétique
DPE : D
GES : D
Diagnostic réalisé le 18/06/2024 • Consommation d’énergie primaire : 273 kWh/m²/an • Consommation d’énergie finale : 268 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris.
Photos du bien
Informations réglementaires
Surface loi Carrez : 82,72 m². Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 74 lots. Aucune procédure en cours. DPE : D. GES : D. Diagnostic réalisé le 18/06/2024. Consommation d’énergie primaire : 273 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 268 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris. Prix de vente : 995 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr