PARIS 16E · ÎLE-DE-FRANCE

Appartement 3 pièces – 83 m²

995 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

À propos de ce bien

Au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de 1890 récemment ravalé, cet appartement de 82,72 m² loi Carrez séduit par ses beaux volumes et ses éléments d’époque préservés : hauteur sous plafond de 3,30 m à 3,55 m, cheminée et parquet en chêne massif à bâtons rompus. Son exposition principale sud et ses six fenêtres lui assurent une belle luminosité toute l’année. Une chambre donne sur cour intérieure.
Actuellement configuré en T3 avec deux grandes chambres, il peut être repensé avec trois chambres et une cuisine ouverte sur le futur séjour. Bien entretenu, il nécessite néanmoins une remise au goût du jour : peintures, cuisine et salle de bains. Huisseries en bois double vitrage et volets roulants électriques. Petite copropriété sécurisée, cave en sous-sol, commerces et métro au pied de l’immeuble.

Les informations clés

Type de bien
Appartement

Surface loi Carrez
82,72 m²

Nombre total de pièces
3

Chambres
2

Exposition
Sud, 6 fenêtres

Étage
1er sans ascenseur

Potentiel
3 chambres et cuisine ouverte

Annexe
Cave en sous-sol

Diagnostic de performance énergétique

DPE : D

GES : D

Diagnostic réalisé le 18/06/2024 • Consommation d’énergie primaire : 273 kWh/m²/an • Consommation d’énergie finale : 268 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris.

Photos du bien

Informations réglementaires

Surface loi Carrez : 82,72 m². Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 74 lots. Aucune procédure en cours. DPE : D. GES : D. Diagnostic réalisé le 18/06/2024. Consommation d’énergie primaire : 273 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 268 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris. Prix de vente : 995 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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