Propriété contemporaine 6 pièces – 220 m² – Issoire
Issoire – Puy-de-Dôme (63)
625 000 €
6 pièces • 220 m² habitables • Terrain de 890 m² • 4 chambres • Piscine chauffée • Garage double • DPE A • GES A
Une maison contemporaine rare à Issoire
Construite en 2024 avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une superbe pièce de vie de plus de 90 m². Elle réunit une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des équipements premium — machine à café encastrable et piano de cuisson SMEG —, une vaste salle à manger et un séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures équipées de brise-soleil orientables. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie et un grand garage double doté de portes motorisées avec accès direct à la maison. Il est possible d’y créer une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau. À l’extérieur, la piscine creusée, chauffée et traitée au sel s’accompagne d’un élégant pool house. Le terrain aménagé de 890 m² a été pensé pour limiter l’entretien. La maison se situe à proximité immédiate des commodités d’Issoire.
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Informations énergétiques et réglementaires
Prix : 625 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/02/2025. DPE : A – 28 kWh/m²/an. GES : A. Consommation d’énergie finale : 15 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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